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物流仓储项目供不应求

发布时间:2019-08-19浏览次数:

一份关于2014年苏州商业物业的权威报告
2014年工业厂房、仓库和研发物业的平均租金分别上涨6.6%、4.4%和4.6%。杭州作为电子商务行业的起源地,与电商相关的物流仓储需求活跃;但高标准仓库供应稀缺的局面在2014年并未有实质性改善,现有优质项目的出租率均在90%以上,供不应求推动仓库租金继续上涨。
  未来两年内,苏州近郊地区将出现一些高端物流仓储项目,如物流园项目,园区规划可租赁面积约54000平方米;其二期建成后将提供约100000平方米的国际标准物流仓储面积。但上述供应尚不足以改变苏州优质仓储市场供不应求,2015年仓库租金预计将继续稳步攀升;同时工业用地的日益稀缺亦将进一步推高土地价格。